湖北招标网

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂 (略) 挂（ * ）9号国有建设用地使用权。 (略) 如下

* 、挂牌出让地块的基本情况

1.地块范围及性质：该地块位于 (略) 区港窑路、长机路、 (略) (略) ，出让土地面积 *** . * 平方米（合 * . * 亩）。

2.地块规划情况：根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔 *** 〕号），该地块拟用地面积 *** . * 平方米（合 * . * 亩），规划用地性质为居住用地及幼儿园用地。

其中：

A区为居住用地，用地面积 * 1. * 平方米（合 * . * 亩），容积率不大于2.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %；

B区为居住用地，用地面积 * 0. * 平方米（合 * . * 亩），容积率不大于2.4，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %；

C区为幼儿园用地，用地面积 * . * 平方米（合 * . * 亩），容积率不大于0.8， * 班幼儿园，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %；

配套公共服务设施要求：A区配套设置建筑面积不少于 * (略) (略) 、建筑面积不少于 * 平方米的居委会；A、 (略) 区居家养老服务用房，建筑规模按照《 (略) 省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（鄂政发〔 * 〕 * 号），每百户不少于 * 平米配套设置。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。其他条件详见《出让土地规划条件》。

3.挂牌要求：

（1）该地块拟按起始价 *** 万元公开挂牌交易，竞买保证金 * 0万元，增价幅度 * 万元或 * 万元的整数倍。出让用途为住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用权出让年限为住宅用地 * 年、商服用地 * 年、教育用地 * 年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

（2）土地成交后，竞得人通过资格审查，在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金，按照成交价款的 * %转作定金。竞得人须在签订《成交确认书》次日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金及竞买保证金余款转作土地成交价款。如因竞得人原因不能按时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得人缴纳的定金不予返还，并承担相应法律责任。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴纳土地成交价款的 * %（含定金）；签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴清余款；受 (略) 土地成交价款后 * 日内，出让人 (略) 土地交付并签订交地确认书。

（3）本地块范围内配套的幼儿园、社 (略) 、 (略) 区居家养老服务用房（具体建设要求详见规划设计条件），由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给 (略) 区管委会。

（4）本地块建筑采用装配式混凝土结构建筑形式，装配式建筑地上建筑面积比例不低于本地块地上总建筑面积的 * %。装配式建筑相关指标应符合相关标准。

（5）绿色建筑内容按照《中共 (略) 市委 (略) 市人民政府关于发展绿色建 (略) 市建设的意见》（宜发〔 * 〕5号） (略) 《 (略) 乡规划管理技术规定》 (略) 。

（6）根据《 (略) 关于加强建设项目税源管理的通知》（宜府办文〔 * 〕 * 号）要求，竞买人须承诺竞得后，在 (略) 区范围内注册具 (略) ， (略) 的名义签订出让合同、办理登记。

（7）受让人必须委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》，并在项目建设过程中加强地质灾害防治工作，严防安全事故发生。

（8）因建设需要对地上地下管线（包括但不限于各类市政设施、 (略) 、通信、电力线等）改变现状，由受 (略) 门申请依法办理，并承担费用。本 (略) 平、人防及防洪设施由受让人负责，费用由其承担。

（9）受让人须承诺在土地交付之日起 * 年内开工建设，自开工之日起 * 年内竣工。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外， (略) 拍卖挂牌出让活动。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，竞买人须办理数字证书、缴纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求， (略) 上挂牌交易活动。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料，见挂牌出让文件。

* 、 (略) 之日起至 * 日，到 (略) 市自然 (略) （交易监管科 * 室）领取挂牌出让文件， (略) 上下载挂牌出让文件（g *** ）。

* 、竞买保证金缴纳截止时间： * 日下午 * : * ( (略) 到帐时间为准)。

* 、公告时间： * 日至 * 日，计 * 天。

* 、挂牌时间： * 日至 * 日 * : * 时止。

* 、联系方式

(略) 市自然 (略) ：岳佳 ***

(略) 市公 (略) ：夏谦 ***

网址：g ***

www.landc ***

(略) 市自然 (略)

* 日