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(略) 省 (略) 市萧 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日内（竞价周期与延时的除外）在 (略) 市萧 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ，户名： (略) 市萧 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：

位于 (略) 市 (略) 开发区鲁磨路 * 号国光大厦B座 * 层1-1号、1-2号，建筑面积共计 * . * 平方米（其中1-1号 * . * 平方米、1-2号 * . * 平方米）的房屋、室内装修及相应分摊面积的国有土地使用权[ (略) 有权证号：湖 *** 、湖 *** ，房屋用途办公，未办理国有土地使用权证。截止 * 日，尚欠物业费、设施维护费等费用 *** 元。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准。请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本变卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度 * 0元。

* 、变卖的方式：

1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 期间对本拍卖标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排），联系电话： *** 0、 *** 或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍呀”自助预约看样。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织的法定代 (略) 、其他组织参与拍卖的，也须在竞价程序 (略) 办理委托手续或备案 (略) 确认，否则竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。因本次变卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、土地出让金、土地收益等价款、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、停车费、水、电等欠费）、以及可能涉及的 * 次过户费用等，全部由买受人承担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在成交之日起 * (略) 指定账户(户名： (略) 市萧 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知(在标的物描述栏目里)。

(略) ： ***

法院监督电话 ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) (略) 路 * 号

网址:http:/ *** (略) 市萧 (略)

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