湖北招标网

(略) 省 (略) 市 (略)

关于十 (略)

(略) (略)

房产及土地的变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https： *** ,户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：（1） (略) 人十 (略) 位于 (略) 市 (略) 区鸳鸯乡鸳鸯村白东路 * 号、 * 号的房产及土地使用权。证号为 (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号； (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号； (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号； (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号项下房产及证号为 (略) 市国用（ * ）第待 *** 号、 (略) 市国用（ * ）第待 *** 号项下土地使用权。

以上土地及房产共计评估价值 * . * 万元，变卖价 *** 元，变价预交款 *** 元，保证金 * 万元，增价幅度1万元。上述土地及地上房产要求整体竞买。

（2） (略) 人 (略) (略) 位于 (略) (略) 开发区回船村白东路 * 号的房产及土地使用权。证号为 (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号、 (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号、 (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号、 (略) 房权证 (略) 区字第 *** 号项下房产及证号为 (略) 市国用（ * ）第待 *** B号项下土地使用权。

以上土地及房产共计评估价值 * . * 万元，变卖价 *** 元，变价预交款 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。上述土地及地上房产要求整体竞买。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式:

1 、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天变卖期内中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法的规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户；如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款：如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在本标的成交后的 * 日 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 十 (略) ，账号： *** ）， (略) 付款 (略) 上支付。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址（http:/ *** #q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： *** ( * 法官)

法院监督电话： *** （陈法官）

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号 (略) 省 (略) 市 (略) 。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 年 3月 * 日