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(略) 国有资产的管理，最大程度提高国有资产的效益，为师生提供健康安全的食品，我校拟对综合楼 * 楼 * m2房屋（原超市） (略) 会公开招租，现公告如下：

* 、招租方及招租内容

1、招租方： (略) 市 * 中

2、 (略) ：综合楼 * 楼（面积约 * m2）

3、经营内容：日用百货、副食、 * 金交电、调味品、体育用品、办公用品、文具。不允许经营进餐主食品，如包子、馒头，花卷、油条、发糕、面包、蛋糕、烤热狗、炒菜等，不能经营书刊、烟酒及其它经营范围之外的商品。

 4、服务对象：本校师生（约 * 人）

* 、租赁期限，起租价

1、租赁期限： * 年， (略) 实行年度考核，在合同期内，年度考核不合格或承租人有严 (略) 为的将终止租赁合同，不计息退还余下租赁费，但不退还履约保证金。因为政策、法规或其它不可抗力因素须终止合同的，任何 * 方不承担违约责任，不计息退还余下租赁费和履约保证金。具体租赁期限以签定合同的时间为准。

2、起租价： * . * 万元/年

* 、对承租方的要求

1、承租人必须具 (略) 门颁发的有效期内的营业执照、税务登记证；

2、承租人须具有独立承担民事责任的能力（公司注册资本 * 万元及以上）；

3、承租人须为 (略) 境内潜在参与者；

4、本次公开招租过程中同等条件下原承租人享有优先权。

5、承 (略) 所在不影响建筑结构和师生安全的前提下， (略) (略) 装修， (略) (略) 门备案。 (略) (略) 内设备设施。承租人应于合同期满自动终止合同后或 (略) ， (略) 购置的设备设施可拆出撤走， (略) 提出任何经济补偿要求。

6、承租人在校园内经营期间，师生刷校园射频卡消费，承租方需出具与刷卡收入 * 致的正规税务发票才能办理结算，所需要的税费由承租方承担。

7、承租人必须承诺在校园内经营期间， (略) 的作息时间，不得擅自改变营业时间和改变经营范围，否则视为年度考核不合格。

* 、租金缴纳

1、竞得人在《租赁合同》签定时将中标价租金转入招租人指定的帐户。

2、中标后合同签定前，竞租保证金转为履约保证金（合同终止后无息退回）。

3、水、电、天然气等费用每月据实交纳， (略) 门的收费标准计算。

* 、报名需带相关资料

1、法定代表人的身份证复印件。

2、法定代表人签署的授权委托书及被授权人的身份证原件和复印件。

3、竞租人的工商营业执照，税务登记证，组织机构代码证复印件。

4、 (略) 印章和法人代表人签字的诚信经营承诺书。

5、在学校指定帐户内交纳竞租保证金 * * 万元的收据。

* 、竞租程序

1、成立竞租评审小组（5-7人）

2、资格审查：评审小组对竞租人提 (略) 审查，符合第 * 条规定竞租人，才有资格参加竞租。资料审查 (略) 公布符合条件的竞租人参与竞价。

3、公开竞价

（1）起租价： * . * 万元/年

（2）竞价增幅：每次竞价增幅为 * 元或 * 元的整数倍。

（3）每次报价时间为 * 秒，共3次，第3次为最终报价。

（4）高于起租价的最终最高报价为最终租赁价。

4、 (略) 签定《成交确认书》。若竞得人拒绝签定《成交确认书》将视为违约，不退还竞租保证金，且依法追究其相关责任。

5、合同签定：竞得人在签订《成交确认书》的7个 (略) 签定合同。

* 、报名时间及竞价时间、地点

报名截止时间： * 日下午5时

竞价时间： * 日下午2: *

竞价地点：科教楼 * 楼多媒体教室

* 、联系人

报名地点： (略) 市 * 中总务室

郑老师  电话： ***