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武汉市前期物业管理(金沙半岛前期物业招标)招标公告

发布时间：2018/4/4 地区：湖北 - 武汉市

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所属地区	湖北
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	招标***公司 [登陆后查看]
招标业主	武汉***公司 [登陆后查看]

公告摘要

***

依据有关法律法规及《 (略) (略) 规定》等规定要求， (略) (略) （以下简称“招标人”）对金沙半岛（项目名称） (略) 方式选聘本项目的物业服务企业， (略) 如下：

一、招标人基本情况

招标人： (略) (略)

地址： (略) 经济技术开发区沌口小区丝宝工业园

联系人及电话：李婷： ***

二、项目基本情况

1.项目名称：金沙半岛

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型：住宅

2.2坐落地址： (略) 市 (略) 区奓山街一致村、霞光村

2.3物业管理区域四至范围：东至：小奓湖，南至：小奓湖，西至：小奓湖，北至：常福大道

2.4面积：

（1）总用地面积 *** .00平方米。

（2）总建筑面积 *** .99平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积 *** .64平方米；地下总建筑面积 *** .35平方米。住宅建筑面积 *** .25平方米，非住宅建筑面积15254.39平方米（非住宅业态包括：），物业服务用房面积847.28平方米（坐落位置配套用房1层及2层），社区用房平方米，其它配套公建物业建筑面积平方米（其它配套公建物业业态包括：）。

（3）本项目建筑密度，综合容积率 0.48，共计建筑物 107幢（其中住宅 1303套）。

2.5绿化指标：

本项目绿化率： 62% ，绿化面积： *** .20平方米。

2. (略) 库：

本项目规划建设机动停车位： 3464个，其中地上停车位：0 个，地下停车位： 3464 个；非机动车停车位：0 个。

2.7供水系统：水泵房2座，生活水池2 个，消防水池1 个。

2.8供电系统：

（1） (略) 分： (略) 带配电房6座；

（2） (略) 分： (略) 配电室5个。

2.9电梯设备： (略) ，每部功率为 kw。

3.0化粪池:3个。

3.1出入口数量:1个。

3.2开发建设进度：

本项目分期建设：否。

三、物业服务费用标准：

1.住宅最高投标限价：

低层住宅：6.50元/月*平方米

多层住宅：3.50元/月*平方米

2.非住宅最高投标限价：

商业用房：5.00元/月*平方米

幼儿园：5.00元/月*平方米

3.物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级指导标准》（试行）中1 级服务等级

4.物业服务费结算形式：包干制

四、物业服务合同期限：

1、项目接管日期（前期物业服务合同开始时间）：2018年4月。

2、本项目前期物业服务合同的约定期限为5年（业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。

五、招投标活动时间安排：

1、 (略) ：

(1)发布时间： * 日16时30分～ * 日16时30分止。（不少于5日）

(2)发布地点： (略) 市前期物业管理招投标平台（市公 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) ）、/

2、接受投标报名：

(1)接收投标时间： * 日16时30分～ * 日16时30分止。（不少于5日）

(2)投标报名地点：前期物业管理招投标系统（119.97.201.28:5000/bid/）、 (略) 市 (略) 区奓山街一致村、霞光村 (略)

(3)投标报名联系人：李婷

(4)投标报名联系电话： ***

3、发放招标文件

(1)发放时间： * 日16时30分～ * 日16时30分止。（不少于5日）

(2)发放地点： (略) 市 (略) 区奓山街一致村、霞光村 (略)

4、投标文件递交：

(1)递交截止时间： * 日10时30分。（与开标时间同时）

(2)递交地点： (略) 市民之家四楼开标室

5、开标：

(1)开标时间： * 日10时30分。

(2)开标地点： (略) 市民之家四楼开标室

六、投标事项：（如设置资格预审程序须填写）

(略) 公开择优选择， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业， (略) 代理机构提出报名申请。

七、投标申请人资格条件：

1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业。

2、企业资质等级与承接的物业建筑面积相对应，为取得其他级或以上物业服务资质证书的物业服务企业。

3、已经录入 (略) 市物业企业和项目经理信用信息管理系统，截至投标报名之日，警示信用记分累计不得高于20分；

4、在 (略) 市成立了党组织。

八、投标申请人报名时需提供的材料：（ (略) 报名）

（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证。

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本。

（3）物业服务企业资质证书副本。

（4）外地企业需提供在本市的资质备案证明文件。

（5）从 (略) 市物业综合管理系统中打印并签字盖章的投标报名登记表。

投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（ (略) ）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件一。

招标人/ (略) （名称）：李婷

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