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武汉市前期物业管理招标公告

发布时间:2017/11/10 地区: 湖北 - 武汉市

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所属地区 湖北 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
招标代理 ******* [登陆后查看]
招标业主 佰昌***公司 [登陆后查看]

公告摘要

 ##      依据有关法律法规及《略规定》等规定要求,略(以下简称“招标人”)略B区(项目名称)略方式选聘本项目的物业服务企业,略如下:
    一、招标人基本情况
    招标人:略
    地址:X市X区永清小路20号
    联系人及电话:何群: ##
    招标代理人:###bid_agent_man###
    地址:###bid_agent_addr###
    联系人及电话:###agent_link_man###:###bid_agent_tel###
    二、项目基本情况
    1.项目名称:略B区
    2.物业项目基本情况概述:
    2.1物业类型:住宅
    2.2坐落地址:X区后湖街幸福村(花桥村K7-B地块)
    2.3物业管理区域四至范围:东至:X市X区后湖街幸福村农民集体,南至:X市X区后湖街幸福村农民集体,西至:X市X区后湖街幸福村农民集体,北至:X市X区后湖街幸福村农民集体
    2.4面积:
    (1)总用地面积78777.05平方米。
    (2)总建筑面积 ## .65平方米。建筑面积构成为:地上总建筑面积 ## .33平方米;地下总建筑面积59753.32平方米。住宅建筑面积 ## .19平方米,非住宅建筑面积13261.14平方米(非住宅业态包括:    ),物业服务用房面积639.65平方米(坐落位置 2号楼第一层),社区用房    平方米,其它配套公建物业建筑面积    平方米(其它配套公建物业业态包括:    )。 
    (3)本项目建筑密度 ,综合容积率 3.21,共计建筑物 11幢(其中住宅 2480套)。
    2.5绿化指标:
    本项目绿化率: 3,080% ,绿化面积:24263.33平方米。
    2.略库:
    本项目规划建设机动停车位: 1909个,其中地上停车位:121 个,地下停车位: 1788 个; 非机动车停车位:0 个。 
    2.7供水系统:水泵房2座,生活水池0 个,消防水池0 个。
    2.8供电系统:
    (1)略分:略带配电房24座;
    (2)略分:略配电室1个。
    2.9电梯设备:略,每部功率为    kw。
    3.0化粪池:0个。
    3.1出入口数量:7个。
    3.2开发建设进度:
    本项目于     开工建设,共分 ###stage_num### 期建设。
    第 1 期工程总建筑面积###cnst_area_1###平方米,计划于###build_date_1###竣工,于###deliver_date_1###交付使用。
    第 2 期工程总建筑面积###cnst_area_2###平方米,计划于###build_date_2###竣工,于###deliver_date_2###交付使用。
    第 3 期工程总建筑面积###cnst_area_3###平方米,计划于###build_date_3###竣工,于###deliver_date_3###交付使用。
    第 4 期工程总建筑面积###cnst_area_4###平方米,计划于###build_date_4###竣工,于###deliver_date_4###交付使用。
    第 5 期工程总建筑面积###cnst_area_5###平方米,计划于###build_date_5###竣工,于###deliver_date_5###交付使用。
    第 6 期工程总建筑面积###cnst_area_6###平方米,计划于###build_date_6###竣工,于###deliver_date_6###交付使用。
    第 7 期工程总建筑面积###cnst_area_7###平方米,计划于###build_date_7###竣工,于###deliver_date_7###交付使用。
整个建设项目计划于    全部建成,于    交付使用。
    本项目分期建设:否。
 
    三、物业服务费用标准:
    1.住宅最高投标限价:
      低层住宅:###low_prise###元/月*平方米
      多层住宅:###more_prise###元/月*平方米
      中高层住宅:###middle_prise###元/月*平方米
      高层住宅:4.98元/月*平方米
      超高层住宅:###super_prise###元/月*平方米
    2.非住宅最高投标限价:
      办公楼:###office_prise###元/月*平方米
      商业用房:9.00元/月*平方米
      机动车库:###motorcar_prise###元/月*平方米
      非机动车库:###none_motocar_prise###元/月*平方米
      会所:###club_prise###元/月*平方米
      学校:###school_prise###元/月*平方米
      幼儿园:4.98元/月*平方米
      略:###culture_prise###元/月*平方米
      社区用房:###committee_prise###元/月*平方米
      物业服务用房:###csp_use_prise###元/月*平方米
      其他物业:###other_prise###元/月*平方米
    3.物业服务标准要求:参照《X市住宅物业服务等级指导标准》 (试行)中1  级服务等级
    4.物业服务费结算形式:包干制
    四、物业服务合同期限:
    1、项目接管日期(前期物业服务合同开始时间):2017年12月。
    2、本项目前期物业服务合同的约定期限为5年(业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时,该合同自动终止)。
    五、招投标活动时间安排:
    1、略:
    (1)发布时间:2017年#月#日16时30分~2017年#月#日16时30分止。(不少于5日)
    (2)发布地点:X市前期物业管理招投标平台(市公略、略、略)、119.97.201.28:5000/bid/
    2、接受投标报名:
    (1)接收投标时间:2017年#月#日16时30分~2017年#月#日16时30分止。(不少于5日)
    (2)投标报名地点:前期物业管理招投标系统(119.97.201.28:5000/bid/)、119.97.201.28:5000/bid/
    (3)投标报名联系人:何群
    (4)投标报名联系电话: ##
    3、发放资格预审文件:(如设置资格预审程序须填写)
    (1)发放时间:###preaudit_start_year###年###preaudit_start_month###月###preaudit_start_day###日###preaudit_start_hour###时###preaudit_start_minute###分~###preaudit_end_year###年###preaudit_end_month###月###preaudit_end_day###日###preaudit_end_hour###时###preaudit_end_minute###分止。(不少于5日)
    (2)发放地点:###buy_preaudit_addr###
    4、资格预审时间:(如设置资格预审程序须填写)
    (1)资格预审时间: ###prequa_start_year###年###prequa_start_month###月###prequa_start_day###日###prequa_start_hour###时###prequa_start_minute###分~###prequa_end_year###年###prequa_end_month###月###prequa_end_day###日###prequa_end_hour###时###prequa_end_minute###分止。
    (2)资格预审地点:###prequa_addr###
    5、发放资格预审合格通知书:(如设置资格预审程序须填写)
    (1)发放时间:###notify_prequa_start_year###年###notify_prequa_start_month###月###notify_prequa_start_day###日###notify_prequa_start_hour###时###notify_prequa_start_minute###分~###notify_prequa_end_year###年###notify_prequa_end_month###月###notify_prequa_end_day###日###notify_prequa_end_hour###时###notify_prequa_end_minute###分止。
    (2)发放地点:###notify_prequa_addr###
    3、发放招标文件
    (1)发放时间:2017年#月#日16时30分~2017年#月#日16时30分止。(不少于5日)
    (2)发放地点:X市X区永清小路20号
    ###xuhao52###、略踏勘(略踏勘程序须填写):
    (1)现场踏勘时间:###exploration_answer_year###年###exploration_answer_month###月###exploration_answer_day###日###exploration_answer_hour###时###exploration_answer_minute###分。
    (2)踏勘答疑地点:###exploration_answer_addr###(略在地)
    4、投标文件递交:
    (1)递交截止时间:2017年#月#日10时30分。(与开标时间同时)
    (2)递交地点:X市民之家四楼开标室
    5、开标:
    (1)开标时间:2017年#月#日10时30分。
    (2)开标地点:X市民之家四楼开标室
    六、投标事项:(如设置资格预审程序须填写)
    略公开择优选择,略项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业,略代理机构提出报名申请。
   在投标报名时间截止之时,如报名单位少于###limit_num1###家(含###limit_num1### 家),则取消资格预审程序,报名单位可直接于###bidfile_start_year###年###bidfile_start_month###月###bidfile_start_day###日###bidfile_start_hour###时###bidfile_start_minute###分至###bidfile_end_year###年###bidfile_end_month###月###bidfile_end_day###日###bidfile_end_hour###时###bidfile_end_minute###分到###bidfile_addr###购买招标文件;如报名单位多于###limit_num2### 家,则设置资格预审程序,报名单位可于###preaudit_start_year###年###preaudit_start_month###月###preaudit_start_day###日###preaudit_start_hour###时###preaudit_start_minute###分至###preaudit_end_year###年###preaudit_end_month###月###preaudit_end_day###日###preaudit_end_hour###时###preaudit_end_minute###分到###buy_preaudit_addr###购买资格预审文件,略文件,参加投标。 
    七、投标申请人资格条件:
    1、为依法设立,具有独立法人资格的物业服务企业。
    2、企业资质等级与承接的物业建筑面积相对应,为取得1  级或以上物业服务资质证书的物业服务企业。
    3、###tender_other_condition1###  
    4、###tender_other_condition2###  
    八、投标申请人报名时需提供的材料:(略报名)
    (1)法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证。
    (2)企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本,属三证合一的企业只需提供营业执照副本。
    (3)物业服务企业资质证书副本。
    (4)外地企业需提供在本市的资质备案证明文件。
    (5)从X市物业综合管理系统中打印并签字盖章的投标报名登记表。
    投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式  份,并按上述顺序装订成册,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷,招标人(略)不予受理。
    投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》,报名表格式见附件一。
    招标人/略(名称): 何群
 
    年    月    日
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