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略公租房物业托管项目（第二次）

略

略受略的委托，就略公租房物业托管项目采用竞争性略采购。欢迎国内供应商参加谈判报价，略如下：

一、项目概况

    1、项目编号：HBBY－ ##

2、项目名称：略公租房物业托管项目

3、项目内容及需求：

3.1 本项目采购共分为五个标段，供应商可同时报名多个标段，但最多只能成为两个标段的成交供应商。供应商如在三个及以上标段均成为第一成交候选供应商，略选择放弃其中一个及以上标段的成交资格，由该标段排序第二的成交候选供应商为成交供应商。

3.2 各标段公租房物业托管范围及基本情况：

标段
 项目
 总套数
 总建筑面积（㎡）
 
一标段
 郭家花园
 123
 7729.94
 
恒升小区
 206
 11039.42
 
马家嘴一期
 117
 5649.4
 
马家嘴二期
 191
 9051.73
 
吴家湾
 55
 2778.99
 
西塞460
 272
 13197.52
 
二标段
 枫和园
 144
 7218.66
 
和谐苑
 176
 8959.02
 
X工业园
 289
 14201.94
 
三标段
 下 * 182
 72
 2948.46
 
孔雀苑二期
 52
 2286.77
 
四标段
 X苑
 821
 41955.07
 
五标段
 昌盛小区
 48
 2579.04
 

3.3 服务年限： 三年

（关于服务期限的特别说明：合同每年一签，达到服务标准的每年续签，达不到的不续签）

3.4 项目技术服务要求：各标段公租房物业托管服务（具体要求详见谈判文件第四章）

二、采购预算：一标段73.56万元，二标段49.55万元，三标段13.44万元，四标段14.9万元，五标段4.8万元。

三、谈判单位资格要求

   1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一证照）齐全有效，营业执照必须具有物业管理经营范围。

   2、近三年内至少承担过一个类似项目业绩。

   3、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

   4、本项目不接受联合体谈判单位参加谈判报价。

 四、谈判文件获取的时间、地点

1、凡有意参加本次谈判的谈判单位，应当在X市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台” ）略网员注册。具体操作参见《X公共资略—办事指南—略上注册指南》（网址：http:/ *** ）；

2、略员注册后，请于2017年 11 月 3 日至2017年 11 月 10 日24：00时止（X时间，下同），略登录“市电子交易平台”，略投标段，下载谈判文件。未按规定从“市电子交易平台”下载谈判文件的，其谈判响应文件采购人将不予接收。

3、谈判文件每标段每套300元（递交谈判响略支付，未支付谈判文件费用的谈判单位递交的响应文件将不予接收）。

4、若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，略，请各谈判单位随时关注相关信息。

五、谈判响应文件的递交：

1、谈判响应文件递交截止时间为2017年 11 月 16 日 09 时 00 分。谈判单位应当在递交截止时间前递交谈判响应文件。

2、谈判响应文件递交地点为X市X港区磁湖路55号市公略二楼谈判（询价）室（略地详见一楼电子屏幕）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照谈判文件要求密封或者加写标记的谈判响应文件，采购人将拒收。

3、采购人将于响应文件递交截止时间在X市公略二楼谈判（询价）略谈判采购。谈判单位法定代表人参加谈判的须携带法人证明书原件及身份证原件，若为法人授权委托代理人参加谈判的须携带法人授权委托书原件及受托人身份证原件，否则按资格略理。 

六、联系方式

采 购 人：略          

地    址：X港区磁湖路55号                     

联 系 人：薛工                         

电    话： ##              

代理机构：略   

地    址：X略内  

联 系 人：张先生                       

电    话： ##

略

略

2017年 11 月 3 日