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经聂家河镇柑子园村村民代表会议决定，报请聂家河镇人民政府同意， * 川长江 (略) 受聂家河镇柑 (略) 的委托，现将聂家河镇柑子园村新 (略) 厂房及管理用房 (略) 会公开招租，欢迎有意向承租的经营主体或个人参与竞价租赁。

* 、项目概况：

1、项目名称：聂家河镇柑子 (略) 厂房租赁（第 * 次）

2、新 (略) 厂房等资产位于聂家河镇柑子园村 * 组，具体包括：厂房房屋 * 栋、使用面积 * ㎡；管理用房 * 栋两层，使用面积 * ㎡。水、电设施安装到位，与望聂路 (略) 硬化。厂房及管理用房以现状为准（附资产明细表）

3、本标的为上级项目投 (略) 建的资产，在经营期限内，承租方应确保资产的安全与完整，不得随意改变房屋结构及用途，不得随意在区域内投 (略) 建其他项目。经营期间，非建设不能正常经营的投资、承租期满又无法拆除的资产，建设前承租方应提出书面申请、出租方召开会议，表决同意后才能建设。承租方购、建的设施、设备， (略) 承担投资，承租期限结束后，承租方应无偿拆除，恢复原貌，或经出租方同意无偿 (略) 有。

4、经营期间，承租的标的物不允许私自转包。

5、租赁期限及要求：租赁期限为十年，本标的物租赁费底价 * 万元/年。

6、租金缴纳方式：按前 * 年和后 * 年两个时间段确定年上交租赁费，即：第 * 个 * 年每年租赁费按本次公开租赁中标价上交租赁费；第 * 个 * 年，每年租赁费在本次公开租赁中标价的基础上上浮5%后上交租赁费，先交费后使用。同时缴纳合同履约保证金7.5万元，之后的租赁费在前 * 年期满之日始 * 日内付清，依此类推。

* 、承租人应具备的条件及相关要求：

1、本标的物可用作茶叶生产、加工经营，也可用于符合国家产业政策、无安全环保风险的其他招商引资项目落地。 (略) 门登记的经营主体，均可报名参加竞价租赁承包。

2、报名参与竞价的经营主体应具备相应的项目经营能力，须 (略) 性研究报告。

3、以经营主体名义参与竞价的，还应：未被列 (略) 人名单、未被列入重大税收违法案件当事人名单、未被列入政府采购严 (略) 为记录名单，须提供信用报告。

4、本项目不允许联合体参与竞价，应以独立竞价身份参与本项目竞价。

* 、报名时间及地点：

1、意向承租人请于 * 日起至 * 年2 月7日 * 点 * 分（工作日）填写《 (略) 省农村产权交易意向受让方承诺书》、携带身份证原件、保证金缴纳回执单及相关资料（经营主体参与竞价的，应携带营业执照，委托代理的还应提供法人代表委托书）到 * 川长江 (略) （ (略) 市杨守敬 (略) B8号楼 * 号）报名。

* 、保证金

1、本次竞价保证金 * . * 元。竞价结束后，无息退还。

2、保证金缴至 (略) 市聂家河镇农 (略) 账户（账户： *** ， (略) ： (略) (略) ）内，并注明缴款事由。

* 、竞价报价时间及地点：

竞价报价截止时间为 * 日 * 时 * 分,地点为 * 川长江 (略) （ (略) 市杨守敬 (略) B8号楼 * 号）

* 、竞价:

1、参与竞价时请携带身份证原件、营业执照，法人身份证明，委托代理的还应提供法人代表授权委托书、保证金缴款凭证参加交易，未报 (略) 参加交易。

2、交易开始后，意向 (略) 参加交易的， (略) 理。

3、项目成交后，承租方的保证金抵缴成交款，未成交者保证金，3个工作日内无息退还。

4、承租方须于交易结果公示结束后 5个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，资产重新发包。

5、在交易过程中，如发现串标、 (略) 为，违规者的保证金不予退还。

* 、 (略)

(略) ，意 (略) (略) 查看标的物，索取、咨询《柑子园村云盘 (略) 租赁合同》的主要条款

本次公告在 (略) 市政 (略) 发布（http:/ *** ）。

* 、联系方式：

采购人： (略) 市聂家河镇柑 (略)

联系人：胡守刚

联系电话： ***

地址： (略) 市聂家河镇柑子园村

代理机构名称： * 川长江 (略)

联系人：刘聚叶

联系电话： ***

地址： (略) 市杨守敬 (略) B8号楼 * 号

* 日