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(略) 关于安福寺初级中学、实验小学、横店小学、 (略) 初级中学、 (略)

经 (略) 市人民政府国有资 (略) 同意， (略) 安福寺初级中学（ * . * 平方米）、实验小学（ * . * 平方米）、横店小学（ * . * 平方米）、 (略) 初级中学（ * .4平方米）、实验中学（ * . * 平方米） (略) 学校国有资产采取公开竞价招租形式确定租赁事宜， (略) 如下：

* 、门面房、教室楼顶及闲置住房类：

安福寺初级中学：原安福寺教办、原瑶华教办、原瑶华教办住宿门面房等房屋共 * 间。

（ * ）招租房屋基本情况及底价：

1、原安福寺教办住房、门面等房屋位于 (略) 市安福寺镇安董路 * 号，共7间，具体为：

（1）仓库保管室4间， * . * 平方米，底价 * 元/年；

（2）门面房3间， * . * 平方米，底价 * 元/年。

2、原瑶华教办住房、保管室等房屋位于 (略) 市安福寺镇瑶华华正路，共4间，具体为：

（1）住房1号， * . * 平方米，底价 * 元/年；

（2）住房2号， * . * 平方米，底价 * 元/年；

（3）住房3号， * . * 平方米，底价 * 元/年；

（4）住房4号， * . * 平方米，底价 * 元/年。

3、原瑶华中学住房等房屋位于 (略) 市安福寺镇瑶华华正路，共5间，具体为：

（1）住房1号， * 平方米，底价 * 元/年；

（2）住房2号， * 平方米，底价 * 元/年；

（3）住房3号， * 平方米，底价 * 元/年；

（4）住房4号， * 平方米，底价 * 元/年；

（5）住房5号， * 平方米，底价 * 元/年。

4、横店小学：门面房位于 (略) (略) 街道 * 号，共3间，合计 * . * 平方米，用途：经营，底价 * 元/年。

5、实验小学：南教学楼楼 (略) 街办胜利路特1号，楼顶面积： * . * 平方米；用途： (略) 铁塔；低价： * 元/年。

（ * ）报名资格和条件：

中华人民共和国境内有经营能力、能独立承担民事责任的法人、自然人或其它组织均可参加报名竞租。

（ * ）招租方式及要求：

1、招租方式：采取公开竞价,竞租主持人报出底价后无人应价的优先原租户，招租人每次报价应在上 * 次应价基础上加价 * 元以上，招租主持人询价3次无人加价的以出价最高者中标。

2、招租会议结束时，由招租主持人签发招租中标确认书， (略) 签订房屋承租合同、交付当年房屋租金。中标者不按时签订房屋承租合同和交付租金的视为放弃，本局有权重新组织招租或参考 (略) 确定中标人选。

3、房屋租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人 * 年不变，不承诺确保房屋租期满 * 年，招租后合同 * 年 * 签、房租 * 年 * 交。承租期间遇政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其它不可抗力导致的合同中 (略) 的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止。

4、本公告发布之日起到 * 日下午 * 时 * 分止，申请参加招租者均可报名， (略) 通知时间按时参加公开竞价招租。招租保证金为 * 元，招租成功者该保证金转作租金（超 (略) 分退还给租户），未成功 (略) 退回。恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金的，保证金概不退还，不按期续签合同的视为放弃续租优先权。

5、承租方应 (略) 承担的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。

6、承租期内承租人（单位） (略) 改造或装修的，必须得到招租方同意后方可实施，否则不得任意改造和装修，装修完毕如期满不续租，依附于房屋的装 (略) 有。

7、租赁期间，承租方未经招租方同意，不得将房屋租给第 * 方或改变用途，不得改变房屋的结构，租期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给招租方。

8、在租赁期内， (略) 产生的的水电卫生费及 * 方 (略) 产生的的费用、税收、债务均 (略) 承担，租赁期若发现房屋漏雨、出现裂缝等小型维修费 (略) 承担，租赁期发生的安全事故 * 律由承租方负责。

9、租赁期间，承 (略) 为之 * 的，招租方有权解除合同，并要求 * 方赔偿相关损失。

（1）未经招租方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经招租方书面同意，拆除变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）利用承租房屋存放 (略) 违法活动。

（ * ）报名方式、时间及地点：

1、报名方式、时间：拟参加招租者请持个人身份证原件和复印件两份于 * 1年1 月 * 日至 * 年1月 * (略) 报名登记。（上午8时 * 分- * 时 * 分，下午 * 时 * 分- * 时 * 分）

2、报名地址及联系方式：

(1) (略) 市安福寺镇初级中学:刘才刚 *** 孟荣智 *** 。

(2) (略) 市实验小学：汪诗锐 ***

(3) (略) (略) 小学： 付艳春 *** 。

（ * ）公开竞价时间及地点：

（1）本次竞租时间: * 日上午 * 时 * 分( (略) 时间)。
（2）公开竞价地点： (略) 市仙女大道 * 号（ (略) 市公 (略) ） * 楼 (略) ，公开竞价时带上本人身份证及复印件，复印件要加盖公章。未能按时参加公开竞价者视为自动放弃竞租资格。

* 、校园超市类：

（ * ）招租房屋基本情况及底价：

1、马店中学：招租房屋 (略) 园内。面积为 * .4平方米。招租底价：①房屋评估价 * 0元； ②营业额的 * %。

2、实验中学：招租 (略) 园内。面积为 * . * 平方米。招租底价：①房屋评估价 * 0元； ②营业额的 * %。

（ * ）出租时间： * 年

（ * ）租赁用途：用于开办校园超市， (略) 和超市仓库之用。

（ * ）租金缴纳及方式：按月核算缴纳。

（ * ）参与招租竞争的资格条件：

根据《 (略) 园食品用品安全管理办法》规定，为了充分保障校园超市的食品安全，参与竞租者需具备如下条件。

1、具有独立承担民事责任的能力，持有商品、食品经营许可证且工商注册资本 * 万元以上的企业。

2、具备校园超市连锁配送能力，且有开办校园超市的成功案例。

3、近期依法缴纳税收和为企 (略) 会养老保险。

4、企业近 * 年经营活动中无违规、违法、失信记录。

（ * ）招租办法及要求：

1、自本公告发布之日起到 * 日下午 * 时 * 分止，凡符合上述参与招租竞争资格条件者，均可参加报名竞租。报名时带工商营业执照、法人身份证及复印件、法人委托书、竞租保证金 * 0元，复印件及委托书要加盖公章。

（ * ）中标确认：

招租会议结束时，由招租主持人签发招租中标确认书。招租中标人的招租保证金在签订合同时转作租金。未成功 (略) 退回。恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金的，保证金概不退还，不按期续签合同的视为放弃续租优先权

（ * ）合同签定：

1、 (略) 会议结束2个工作日内， (略) 签订承租合同。招租中标人放弃承租或不按期签订合同的，其招租保证金不退还。我局有权重新组织招租或参考 (略) 确定中标人选。

2、房屋租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人 * 年不变，不承诺确保房屋租期满 * 年。承租期间遇上级文件要求或其它不可抗力导致的合同中 (略) 的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿。

3、承租合同 * 经签订，承租人不得转租、转让他方或更改房屋用途。承租人必须守法经营，并承担因自身经营、房屋使用等原因发生的各项登记许可、税费义务及债权债务责任等。对擅自转租、转让、更改房屋用途或从事违法经营活动的，我方有权采取收回房屋、终止合同等措施。

（ * ）报名方式、时间及地点：

1、报名方式、时间：拟参加招租者请持个人身份证原件和复印件两份于 * 1年1 月 * 日至 * 年1月 * (略) 报名登记。（上午8时 * 分- * 时 * 分，下午 * 时 * 分- * 时 * 分）

2、报名地址及联系方式：

（1） (略) 市实验中学：

联系人：李文忠 *** 王作友 ***

（2） (略) 初级中学：

联系人：董传和 *** 闫斌 ***

（十）公开竞价时间及地点：

（1）本次竞租时间: * 日上午 * 时 * 分( (略) 时间)。
（2）公开竞价地点： (略) 市仙女大道 * 号（ (略) 市公 (略) ） * 楼 (略) ，公开竞价时带上本人身份证及复印件，复印件要加盖公章。未能按时参加公开竞价者视为自动放弃竞租资格。

（3）竞价时，招租主持人报出底价后，竞租者每次报价应在上 * 次报价基础上加价0.2%,招租主持人询价3次无人加价者为中标。同等价格下优先原租户。

(略)

* 日