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采购人

武 (略) 乡统 (略)

采购项目名称

(略) 区黄金口村（A、B片区）

(略) 村棚户区改造项目

预算价

人民币 * .6亿元

联系人

陈涛

联系方式

***

采购人地址

(略) 市 (略) 区人民政府（芳草路特1号）

拟选择单 * 来源供应商名称

(略) (略) 有限公司（ (略) 汉 (略) ）

采购项目具体内容

(略) 区黄金口村（A、B片区） (略) 村棚户区改造项目，其中A片区主要涉及住宅房屋改造面积约 * . * 万㎡，户数约 * 户，项目估算总投资约人民币 * . * 亿元，配套项目资本金4. * 亿元，占总投资的 * . * %； (略) 汉 (略) 负责该项目融资金额人民币 * 亿元，占总投资的 * . * %；服务期 * 年； B片区主要涉及住宅房屋改造面积约 * . * 万㎡，户数约 * 户，项目估算总投资约人民币 * . * 亿元，配套项目资本金3. * 亿元，占总投资的 * . * %； (略) 汉 (略) 负责该项目融资金额人民币 * 亿元，占总投资的 * . * %；服务期 * 年。

拟选择采取单 * 来源采购方式的原因及满足需求的说明

(略) (略) 有限 (略) (略) 汉 (略) 作为 (略) 区人民政府下设的国有企业，具有相关融资职能和能力，并在前期为完成本棚改项目任务，争取 (略) 的金融支持，作出了大量的前期工作，且对本片区棚改项目较为熟悉，有利于下 * 步棚改工作的开展和政府对项目资金的监管。同时， (略) (略) 有限公司（ (略) 汉 (略) ）作出承诺，所有融资定向用于充实棚改项目资金，年限 * 年。该资金使用期限长，使用成本低，申报时间紧，且对地方政府提出属地专项要求。为抢抓机遇，确保该项目顺利实施，拟选择采用单 * 来源采购方式对本棚改项目 (略) 政府采购，确定 (略) (略) 有限 (略) (略) 汉 (略) 为政府购买服务承接主体。

供应商提供的货物或服务等说明

满足棚户区改造项目的各项要求

对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯 * 性的具体论证意见

专家论证意见：

1、根据湖 (略) 乡建设厅（鄂建函【 * 号）、湖 (略) 乡建设厅（鄂建函【 * 号）、 (略) 市 (略) 区 (略) 会发展（第十 * 个 * 年规划纲要）、 (略) 市 (略) 区人民政府（阳政办【 * 】 * 号）、 (略) 市 (略) 区国有资 (略) （阳国资办【 * 】 * 号）、 (略) （财综【 * 】 * 号）、 (略) 关于加快棚户区改造工作的意见（国发【 * 】 * 号）、 (略) 关于深 (略) 镇化建设的若干意见（国发【 * 】8号）、《 (略) 镇化规划（ * 年）》、 (略) 关于 (略) 镇棚户区和 城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见（国发【 * 】 * 号）、《省人民政府办公厅关 (略) (略) 乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见》（鄂政办发【 * 】 * 号）、区人民政府关于印发《 (略) 区政府购买棚户区（ * 旧）改造服务实施细则（试行）》的通知（阳政【 * 】 * 号）等系列政策文件精神，本棚改项目采取政府购买 (略) 实施，要求本项目拟承接主体必须具备项目的延续性，保障项目实施的科学性、可行性，保障资金的安全性。

2、 (略) 区黄金口村（A、B片区） (略) 村棚户区改造项目估算总投资为人民币 * . * 亿元，其中黄金口村A片区估算投资为人民币 * . * 亿元，融资额度人民币 * 亿元，项目资本金为人民币4. * 亿元；黄金口村B片区估算投资为人民币 * . * 亿元，融资额度人民币 * 亿元，项目资本金为人民币3. * 亿元。该项目属于重大民生项目，为了有利于该棚改项目的顺利实施，本项目拟承接主体 (略) (略) 有限 (略) (略) 汉 (略) （以下简称“ (略) 造公司”）作为 (略) 区人民政府下设的国有企业，具有相关融资能力，并在项目前期基础工作准备、安置方案制定、资金筹措等方面做了大量工作，具体内容如下：

（1） (略) (略) 有限 (略) (略) 汉 (略) （以下简称“ (略) 造公司”），在该项目前期 (略) 乡统 (略) 完成了基础数据登记备案、本级备案等工作；

（2） (略) 造公司 (略) 乡统 (略) 申请省级棚改计划，提供了大量详细数据支持，并已获得批复；

（3） (略) 造公司前期做了大量的融资筹备工作，其中项目资本金即自有资金 (略) 有限公司（ (略) 造公司）自筹，贷款资金已与国 (略) --- (略) 达成意向 (略) ，拟授信金额人民币 * 亿，期限 * 年。

（4） (略) 造公司 (略) 乡统 (略) 确定了该项目还建房及产业用地的规划选址。

为确保项目的延续性、科学性、可行性和资金的安全性，按时完成棚改工作，结合项目周期长、投资大、社会稳定性要求高的特点，根据相关国家及地方政策性文件的相关要求， (略) (略) 有限公司（ (略) 汉 (略) ）作为项目责任主体。鉴于该项目无法 (略) 化运作管理，为保障市民的切身利益，建议此项目由 (略) 汉 (略) 承接较为合适。

3、依据《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条（ * ）“只能从 (略) 采购”的条件规定。经专家评审组 * 致认定拟承接主体不具备竞争性，建议该项目采用单 * 来源采购方式。

论证专家：

姓名                 单位                         职称

龚晓华               已退休                       高级工程师

谭文              (略)             高级工程师

肖志东    (略) 市 (略) (略)   高级工程师

 王珊华          (略) 武 (略)             高级工程师

 吴峻          (略) 中立有限责任 (略)         高级工程师

拟成交价格

不得高于预算金额，最终成交价格以单 * 来源采购谈判的成交价格为准。

其他需要公示的事项

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