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略有限公司受略委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，略，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：略2018年物业管理服务项目

项目编号：CSJ-SCA- ##

项目联系方式：

项目联系人：林经理

项目联系电话： ##

采购单位联系方式：

采购单位：略

地址：X市X区四新大道303号

联系方式：戴主任 ##

代理机构联系方式：

代理机构：略有限公司

代理机构联系人：林经理 ##

代理机构地址： X市略路2号新凯大厦6楼602室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

略有限公司受略的委托，略采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目概况

（一）项目编号：CSJ-SCA- ##

（二）项目名称：2018年物业管理服务项目

（三）采购预算：1180万元（其中自筹资金1180万元）

（四）项目内容及需求:

1.略共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、略文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：包1

（2）项目包名称：2018年物业管理服务项目

（3）类别：服务

（4）简要技术要求：服务区域：略区、略区、略区、略区略

（5）采购预算：1180万元

（6）项目服务期限：1年，合同1年一签，合同服务期满考核合格后，可签定次年合同，但本次招标结果的使用期最长为3年

（7）付款方式：采购人根据对上月考核结果通知中标人开具正式发票，由采购人在10个工作日内以支票方式支付相关费用

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

3.略文件。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 略必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法略会保障资金的良好记录；

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

（二）各包特定资格要求：

1.投标人须是国内注册的独立法人；相关资质证件齐全、有效；

2.投标人略必须的物业管理人员、技术设备和管理能力，略门颁发的物业管理 * 级资质证书;

3.投略在省内或在X市有依法注册的分支机构（分支机构以工商营业执照为准）;

4.投标人近三年须具备同类项目物业管理业绩（需提供业绩合同或中标通知书）。投标人略合同的能力，并在3年内无任何经济纠纷、商业贿赂、略罚等不良记录的承诺书;

5.投标人在参加投标活动前三年内未被列入“信用中国”网站 *** )略人、重大税收违法案件当事人、政府采购严略为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccg *** ）政府采购严略为记录名单（以递交响应文件截止当日查询结果为准）；

6.本项目不接受联合体投标；

7.持合法、略文件。

（三）如国家法略准入有要求的还应符合相关规定。

略供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的略有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2018年#月#日起至2018年#月#日（X时间每天上午8:00时～12:00时、下午14:00时 ～17:00时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：X市略路2号新凯大厦602室。

（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，略文件。招标文件每份售价人民币300元整，不办理邮购，招标文件售后不退。

1.法定代表人自己购买的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件购买。

2.法定代表人委托他人购买的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件购买。

3.企业法人营业执照；税务登记证；法人组织机构代码证（或三证合一）；“信用中国”和“中略”上无不良记录和违法记录截图；物业管理资质证书；分支机构证明；物业管理业绩证明文件（以上资料均需验原件留存复印件）。

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：X市X区金桥大道117号X略（市民之家）4楼11号开标室（4065室）

（二）截止时间：2018年#月#日14:00整

五、开标地点及时间

（一）地点：X市X区金桥大道117号X略（市民之家）4楼11号开标室（4065室）

（二）时间：2018年#月#日14:00整

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、公告期限

略期限为：5个工作日（2018年#月#日至2018年#月#日）

七、联系事项

采购人联系方式：

名称：略

地址：X市X区四新大道303号

联系人：戴主任

电话： ##

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名称：略有限公司

地址：X市略路2号新凯大厦6楼602室

联系人：林经理

电话： ##

传真： ##

八、采略门投诉电话

市卫计委采管办电话： ##

略有限公司

2018年#月#日

二、投标人的资格要求：

1.投标人须是国内注册的独立法人；相关资质证件齐全、有效；2.投标人略必须的物业管理人员、技术设备和管理能力，略门颁发的物业管理 * 级资质证书;3.投略在省内或在X市有依法注册的分支机构（分支机构以工商营业执照为准）;4.投标人近三年须具备同类项目物业管理业绩（需提供业绩合同或中标通知书）。投标人略合同的能力，并在3年内无任何经济纠纷、商业贿赂、略罚等不良记录的承诺书;5.投标人在参加投标活动前三年内未被列入“信用中国”网站 *** )略人、重大税收违法案件当事人、政府采购严略为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccg *** ）政府采购严略为记录名单（以递交响应文件截止当日查询结果为准）；6.本项目不接受联合体投标；7.持合法、略文件。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1180.0 万元（人民币）

时间：2018年#月#日 08:30至2018年#月#日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：X市略路2号新凯大厦602室

招标文件售价：￥300.0 元，略文件售价总和

招标文件获取方式：现场领购

四、投标截止时间：2018年#月#日 14:00

五、开标时间：2018年#月#日 14:00

六、开标地点：

X市X区金桥大道117号X略（市民之家）4楼11号开标室（4065室）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》