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武略有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人X省武略及X武略的委托，对X武略房屋租赁项目（三次）进行竞争性谈判采购，通过竞争性谈判方式选择合格承租人。

一、项目情况：
1、项目名称：X武略房屋租赁项目

2、招租单位：X省武略、X武略

3、项目编号：WHJK2017ZC016

    4、略包含：1号楼、2号楼及略所，总建筑面积约12000平方米，拟通过竞争性略整体出租。

    5、租赁房屋地址：X市X区X大街188号

6、租赁期限： 1号楼为10年；2号楼及附楼为10年。

7、房屋租赁用途：略，不得从事有毒、有害、腐蚀、易燃易爆等化学危险类物品经营或存放及国家法律法规明确规略业项目。

8、租赁房屋现状：

8.1租赁房屋2号楼权属证书正在办理中。2号楼附属楼（面积约3000平方米）系后期搭建，未取得权属证书。

8.2因X武略与X多福星兴略等租赁合同纠纷案件，处于X市略阶段，故招标租赁房屋的交付时间在本谈略地租赁合同主略特别约定；

8.3租赁房屋消防、水、电等设施设备系统不具备使用条件，上述手续的办理在本谈略分特别约定。

二、投标人资格要求：

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且符合、承略本文件各项规定；

投标人应是略政部门注册并取得营业执照的独立法人；

      3、投标人注册资本金达到500万元；

4、略必需的人力、物力、财力资源；

5、略活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规记录；

6、有依法略会保障资金的良好记录（提供近一年略保交纳证明）；

7、提供 2014年、2015年、2016年财务审计报告（如投标人成立不足三年的,需提供略有财务审计报告），经营状况良好；

8、投标人及其法定代表人、授权代表略贿犯罪记录(应略在地略贿犯罪档案查询，并提略贿犯罪档案查询函的证明原件)，略之日后；

9、投标人须在“信用中国”网站 *** )中未被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单（略上查询结果截图或查询的下载件）；

10、投标略存款证明，金额不得少于2000万元人民币，略办理电话及联系人以供核查（略发布之日以后）；

11、本项目不接受个人或联合体投标。

三、谈判文件的获取：

1、确认参加本项目的投标人于2018年#月#日至2018年#月#日，上午9:00—11:30时，下午14：30—17：略第二条投标人略有资格证明材料原件及加盖公章复印件一套，至武略有限公司（X市X新技术开发区光谷大道77号金融港B26栋10楼）购买谈判文件。

2、谈判文件售价：每份 300元人民币，售后不退。

四、响应文件的递交：

1、递交响应文件申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2018年#月#日上午9时30分整，地点为：武略有限公司开标室（X市X新技术开发区光谷大道77号金融港B26栋10楼）

2、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件申请文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：X省武略、X武略

地址：X区X大街188号

联系人：余主任

联系电话： ##

招标代理机构：武略有限公司

地址：X市X新技术开发区光谷大道77号金融港B26栋10楼

联系人：刘杨明

电话： ##   ##

传真： ##

X省武略、X武略

2018年#月#日